臺南市南區省躬二街52之6號
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 33.3 萬/坪 × 58.24 坪
權狀坪數58.24 坪
主建物56.84 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.24 坪
└ 主建物 56.84 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 31.67 坪
0 坪58.24 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
省躬二街中位 34
南區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比省躬二街中位 低 2%比南區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。