臺南市新營區公誠街11巷9之4號5F/5F
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 4.7 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物24.52 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 興業段 600 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
公誠街中位 8.3
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比公誠街中位 低 43%比新營區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。