臺南市安南區智安一街27號
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 18.5 萬/坪 × 41.18 坪
權狀坪數41.18 坪
主建物39.72 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 41.18 坪
└ 主建物 39.72 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 30.45 坪
0 坪41.18 坪
土地坐落 新淵段 681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
智安一街中位 17.5
安南區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比智安一街中位 高 6%比安南區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交760 萬
-4%
2026 年推估729 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣賣方賣清，買賣移轉所需繳納之土地增值稅、印花稅、登記規費及代書費等相關稅費全部由買方負擔。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。