臺南市新營區五興里鐵線橋30號
2020-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 6.3 萬/坪 × 14 坪
權狀坪數14 坪
主建物14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14 坪
└ 主建物 14 坪
土地持分 19.25 坪
0 坪19.25 坪
土地坐落 新橋段 850 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
五興里鐵線橋中位 6.3
新營區 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比五興里鐵線橋中位 高 0%比新營區 2020 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交88 萬
+38%
2026 年推估121 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。