臺南市東區長榮路一段227號12F/12F
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 11.8 萬/坪 × 11.05 坪
權狀坪數11.05 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.05 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪11.05 坪
土地坐落 龍山段 406 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 17.9
長榮路一段中位 16.7
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 34%比長榮路一段中位 低 29%比東區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-11 12F/12F 1房0廳1衛 · 11.63 坪 25.8 萬/坪總 300 萬 2026-04-30 7F/12F 1房0廳1衛 · 10.22 坪 29.3 萬/坪總 299 萬 2026-04-22 9F/12F 1房0廳1衛 · 11.05 坪 29.9 萬/坪總 330 萬 2025-12-30 6F/12F 1房1廳1衛 · 11.05 坪 29.2 萬/坪總 323 萬 2025-09-29 10F/12F 1房1廳1衛 · 11.17 坪 29.6 萬/坪總 330 萬 2025-08-28 4F/12F 1房1廳1衛 · 12.07 坪 29 萬/坪總 350 萬 2025-06-17 10F/12F 1房0廳1衛 · 11.17 坪 28.2 萬/坪總 315 萬 2025-06-06 4F/12F 1房1廳1衛 · 11.05 坪 30 萬/坪總 332 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。