臺南市北區文賢路1030巷24弄28號2F/5F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 4.7 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 文元段 1655 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 12.2
文賢路中位 20.6
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 61%比文賢路中位 低 77%比北區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。