臺南市東區東興路40巷4之1號
2015-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 10.5 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物22.78 坪
公設比1.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 東光段 637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
東興路中位 15.4
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比東興路中位 低 32%比東區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。