臺南市安南區智安三街101號
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 11.1 萬/坪 × 48.76 坪
權狀坪數48.76 坪
主建物45.93 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.76 坪
└ 主建物 45.93 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 23.46 坪
0 坪48.76 坪
土地坐落 新淵段 340-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 21.5
智安三街中位 29.7
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 低 48%比智安三街中位 低 63%比安南區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。