臺南市永康區新行街133號10F/15F
2020-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 11.3 萬/坪 × 9.41 坪
權狀坪數9.41 坪
主建物5.84 坪
公設比26.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 9.41 坪
└ 主建物 5.84 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 0.74 坪
0 坪9.41 坪
土地坐落 鹽東段 1665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 10.2
新行街中位 18.9
永康區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 11%比新行街中位 低 40%比永康區 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交106 萬
+35%
2026 年推估143 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。