臺南市永康區中正路147號
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 394 萬 4 萬/坪 × 99.38 坪
權狀坪數99.38 坪
主建物83.43 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 99.38 坪
└ 主建物 83.43 坪
└ 公設等 15.95 坪
土地持分 36.38 坪
0 坪99.38 坪
土地坐落 自強段 966 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
中正路中位 15.6
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 74%比永康區 2016 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）315 萬
每月月付11,809 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。