臺南市中西區民生路一段157巷7號
2015-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 13.5 萬/坪 × 104.35 坪
權狀坪數104.35 坪
主建物96.02 坪
公設比6.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 104.35 坪
└ 主建物 96.02 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 34.34 坪
0 坪104.35 坪
土地坐落 保西段 172 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
民生路一段中位 16.3
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比民生路一段中位 低 17%比中西區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房2廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。