臺南市中西區湖美三街60號
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 32.2 萬/坪 × 263.83 坪
權狀坪數263.83 坪
主建物233.62 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 263.83 坪
└ 主建物 233.62 坪
└ 公設等 30.21 坪
土地持分 121.66 坪
0 坪263.83 坪
土地坐落 頂美段 820-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
湖美三街中位 27.5
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比湖美三街中位 高 17%比中西區 2017 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。