臺南市安南區長溪路一段168巷281號
2022-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 30.4 萬/坪 × 75.09 坪
權狀坪數75.09 坪
主建物69.44 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 75.09 坪
└ 主建物 69.44 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 26.16 坪
0 坪75.09 坪
土地坐落 安慶段 315-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
長溪路一段中位 15.1
安南區 2022 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比長溪路一段中位 高 101%比安南區 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,280 萬
+5%
2026 年推估2,389 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。