臺南市中西區頂美三街241巷41號
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15 萬/坪 × 63.54 坪
權狀坪數63.54 坪
主建物54.88 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 63.54 坪
└ 主建物 54.88 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 24.1 坪
0 坪63.54 坪
土地坐落 頂美段 1513-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 19.7
頂美三街中位 18.6
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 24%比頂美三街中位 低 19%比中西區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。