臺南市南區新樂路1之11號
2014-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,950 萬 18.1 萬/坪 × 107.92 坪
權狀坪數107.92 坪
主建物92.41 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 107.92 坪
└ 主建物 92.41 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 37.27 坪
0 坪107.92 坪
土地坐落 新興段 274-130 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
新樂路中位 26.3
南區 2014 年中位 11.7
比新樂路中位 低 31%比南區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。