臺南市中西區開山路303號
2017-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 19 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物35.12 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 35.12 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 19.37 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 郡王祠段 1350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
開山路中位 14
中西區 2017 年中位 16.8
比開山路中位 高 36%比中西區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。