臺南市仁德區太子一街27巷1號2F/5F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 15.7 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
主建物16.22 坪
公設比36.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.44 坪
└ 主建物 16.22 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 大宅段 532 地號
價格拆解
成交總價445 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價365 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
太子一街中位 15.8
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比太子一街中位 低 1%比仁德區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。