臺南市仁德區忠義路101號
2020-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 12,750 萬 37.6 萬/坪 × 339.42 坪
權狀坪數339.42 坪
主建物336.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 339.42 坪
└ 主建物 336.6 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 2430.68 坪
0 坪2430.68 坪
土地坐落 中清段 326 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
忠義路中位 15.9
仁德區 2020 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比忠義路中位 高 136%比仁德區 2020 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交12,750 萬
+49%
2026 年推估19,056 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,550 萬
貸款（8 成）10,200 萬
每月月付382,133 元
30 年總利息3,557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：僅車位交易；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。