臺南市永康區中山南路43巷7弄19號4F/5F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6.2 萬/坪 × 28.85 坪
權狀坪數28.85 坪
主建物22.22 坪
公設比14%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.85 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪28.85 坪
土地坐落 永康段 1648 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 12.7
中山南路中位 12.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 51%比中山南路中位 低 52%比永康區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。