臺南市永康區復國一路586巷5弄8號
2019-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,132 萬 17.2 萬/坪 × 65.8 坪
權狀坪數65.8 坪
主建物59.47 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 65.8 坪
└ 主建物 59.47 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 25 坪
0 坪65.8 坪
土地坐落 永信段 1493-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
復國一路中位 22.1
永康區 2019 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比復國一路中位 低 22%比永康區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,132 萬
+56%
2026 年推估1,771 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 639 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）906 萬
每月月付33,927 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。