臺南市南區金華路二段289巷23弄40號
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 19.9 萬/坪 × 70.27 坪
權狀坪數70.27 坪
主建物64.32 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 70.27 坪
└ 主建物 64.32 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪70.27 坪
土地坐落 新興段 206-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
金華路二段中位 16
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 高 24%比南區 2014 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。