臺南市東區裕豐街182之1號5F/5F
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.8 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物17.48 坪
公設比17.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 新東段 467-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.7
裕豐街中位 13.8
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 20%比裕豐街中位 低 43%比東區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。