臺南市南區喜樹路45之5號

2013-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 645 萬 10.6 萬/坪 × 61.02 坪

權狀坪數61.02 坪

主建物57.77 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 61.02 坪

└ 主建物 57.77 坪

└ 公設等 3.25 坪

土地持分 47.8 坪

0 坪61.02 坪

土地坐落 喜東段 205-5 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 10.6

喜樹路中位 16.1

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位高 0%比喜樹路中位低 34%比南區 2013 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）129 萬

貸款（8 成）516 萬

每月月付19,331 元

30 年總利息180 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局9房1廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。