臺南市仁德區成功一街181巷1號
2021-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 534 萬 15.5 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物32.02 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 32.02 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 65.47 坪
0 坪65.47 坪
土地坐落 二空段 643 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
成功一街中位 19.5
仁德區 2021 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比成功一街中位 低 21%比仁德區 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交534 萬
+27%
2026 年推估679 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）427 萬
每月月付16,005 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。