臺南市善化區陽光南一路2巷2號
2017-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,268 萬 20.6 萬/坪 × 158.6 坪
權狀坪數158.6 坪
主建物147.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 158.6 坪
└ 主建物 147.28 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 71.56 坪
0 坪158.6 坪
土地坐落 營新段 9-41 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
陽光南一路中位 17.9
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比陽光南一路中位 高 15%比善化區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,614 萬
每月月付97,946 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。