臺南市善化區進學路18號

2013-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,620 萬 39.4 萬/坪 × 41.15 坪

權狀坪數41.15 坪

主建物41.15 坪

公設比0%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 41.15 坪

└ 主建物 41.15 坪

土地持分 42.84 坪

0 坪42.84 坪

土地坐落 慶安段 661 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪

本筆成交 39.4

本棟中位 38.9

進學路中位 13.9

善化區 2013 年中位 11.2

比本棟中位高 1%比進學路中位高 183%比善化區 2013 年中位高 252%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）324 萬

貸款（8 成）1,296 萬

每月月付48,553 元

30 年總利息452 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。