臺南市中西區開山路8號
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 11.5 萬/坪 × 59.35 坪
權狀坪數59.35 坪
主建物59.35 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 59.35 坪
└ 主建物 59.35 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪59.35 坪
土地坐落 永華段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 28.3
開山路中位 14.1
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 59%比開山路中位 低 18%比中西區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。