臺南市南區新建路14巷1號1F/5F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 411 萬 15.5 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物23.4 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 12.77 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 鹽埕段 3102-76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
新建路中位 9.8
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比新建路中位 高 58%比南區 2012 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）329 萬
每月月付12,318 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。