臺南市北區北園街53巷3號
2015-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 9.6 萬/坪 × 94.08 坪
權狀坪數94.08 坪
主建物83.53 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 94.08 坪
└ 主建物 83.53 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 37.84 坪
0 坪94.08 坪
土地坐落 開元段 742 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.1
北園街中位 15
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 27%比北園街中位 低 36%比北區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。