臺南市永康區永忠路149號
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.2 萬/坪 × 42.87 坪
權狀坪數42.87 坪
主建物36.53 坪
公設比9.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.87 坪
└ 主建物 36.53 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪42.87 坪
土地坐落 大灣段 6141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
永忠路中位 21.4
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比永忠路中位 低 62%比永康區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。