臺南市中西區府前路一段122巷84號
2019-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,358 萬 181.6 萬/坪 × 24 坪
權狀坪數24 坪
主建物24 坪
公設比0%
當時屋齡88 年
這筆買到什麼
建物 24 坪
└ 主建物 24 坪
土地持分 140.6 坪
0 坪140.6 坪
土地坐落 銀同段 786 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 181.6 萬/坪
本筆成交 181.6
府前路一段中位 16.4
中西區 2019 年中位 18.6
比府前路一段中位 高 1007%比中西區 2019 年中位 高 876%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,358 萬
+46%
2026 年推估6,366 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,008 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）872 萬
貸款（8 成）3,486 萬
每月月付130,615 元
30 年總利息1,216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。