臺南市佳里區下12之8號
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 25.2 萬/坪 × 67.36 坪
權狀坪數67.36 坪
主建物60.87 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.36 坪
└ 主建物 60.87 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 58.16 坪
0 坪67.36 坪
土地坐落 鎮安段 884-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
下中位 17.5
佳里區 2024 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比下中位 高 44%比佳里區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
-3%
2026 年推估1,653 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。