臺南市安平區建平七街185號
2021-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 31.7 萬/坪 × 97.03 坪
權狀坪數97.03 坪
主建物89.01 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 97.03 坪
└ 主建物 89.01 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 34.3 坪
0 坪97.03 坪
土地坐落 新南段 107-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
建平七街中位 22.4
安平區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比建平七街中位 高 42%比安平區 2021 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,080 萬
+8%
2026 年推估3,339 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。