臺南市安南區安富街18號
2021-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,082 萬 34.6 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物21.02 坪
公設比24.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 溪東段 1600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
安富街中位 19.4
安南區 2021 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比安富街中位 高 78%比安南區 2021 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,082 萬
+26%
2026 年推估1,366 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,429 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。