臺南市東區裕華二街12號
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.7 萬/坪 × 62.11 坪
權狀坪數62.11 坪
主建物52.68 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 62.11 坪
└ 主建物 52.68 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 27.87 坪
0 坪62.11 坪
土地坐落 裕東段 1103-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
裕華二街中位 24.4
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比裕華二街中位 低 27%比東區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。