臺南市南區新建路54巷4之1號2F/5F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.6 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 鹽埕段 3106-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 3.6
新建路中位 9.8
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比新建路中位 低 63%比南區 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。