臺南市永康區東橋八街210號
2017-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,523 萬 33.3 萬/坪 × 50.16 坪
權狀坪數50.16 坪
主建物29.37 坪
公設比25.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.16 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 16.39 坪
0 坪50.16 坪
土地坐落 橋北段 52 地號
價格拆解
成交總價1,523 萬
其中車位−78 萬
扣車位後房價1,445 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 32.3
東橋八街中位 32.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 3%比東橋八街中位 高 3%比永康區 2017 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（78 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。