臺南市永康區中山北路123巷7號
2020-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 22.1 萬/坪 × 61.95 坪
權狀坪數61.95 坪
主建物55.84 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.95 坪
└ 主建物 55.84 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪61.95 坪
土地坐落 保生段 618-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
中山北路中位 12.1
永康區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 高 83%比永康區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,370 萬
+35%
2026 年推估1,850 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 480 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。