臺南市佳里區鎮山里鎮山街160巷35弄2號
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.4 萬/坪 × 49.97 坪
權狀坪數49.97 坪
主建物37.57 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.97 坪
└ 主建物 37.57 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 27.39 坪
0 坪49.97 坪
土地坐落 九龍段 162-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
鎮山里鎮山街中位 11.2
佳里區 2016 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比鎮山里鎮山街中位 低 7%比佳里區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。