臺南市安平區中華西路二段477號
2015-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,111 萬 40.4 萬/坪 × 52.21 坪
權狀坪數52.21 坪
主建物52.21 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 52.21 坪
└ 主建物 52.21 坪
土地持分 80.16 坪
0 坪80.16 坪
土地坐落 新南段 23-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
中華西路二段中位 19.4
安平區 2015 年中位 13.5
比中華西路二段中位 高 108%比安平區 2015 年中位 高 199%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,689 萬
每月月付63,269 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
中華西路二段1巷17弄17號 19.3 萬/坪 中華西路二段49巷33弄11號 34.3 萬/坪 中華西路二段1巷17弄15號 19.4 萬/坪 中華西路二段1巷18號 33.4 萬/坪 中華西路二段49巷24弄112之1號 9.9 萬/坪 中華西路二段49巷24弄112號 10.5 萬/坪 中華西路二段49巷24弄60號 24.4 萬/坪 中華西路二段1巷3弄30號 33.6 萬/坪 中華西路二段1巷3弄2號 24.3 萬/坪 中華西路二段433號 24.2 萬/坪 中華西路二段1巷17弄23號 24.3 萬/坪 中華西路二段1巷48號 34.6 萬/坪 中華西路二段49巷24弄112之3號 12.8 萬/坪 中華西路二段49巷24弄52號 28.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。