臺南市安平區中華西路二段49巷36號
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 7.8 萬/坪 × 321.86 坪
權狀坪數321.86 坪
主建物308.7 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 321.86 坪
└ 主建物 308.7 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 90.75 坪
0 坪321.86 坪
土地坐落 新南段 129-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
中華西路二段中位 19.4
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比中華西路二段中位 低 60%比安平區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房8廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中華西路二段1巷17弄17號 19.3 萬/坪 中華西路二段49巷33弄11號 34.3 萬/坪 中華西路二段1巷17弄15號 19.4 萬/坪 中華西路二段1巷18號 33.4 萬/坪 中華西路二段49巷24弄112之1號 9.9 萬/坪 中華西路二段49巷24弄112號 10.5 萬/坪 中華西路二段49巷24弄60號 24.4 萬/坪 中華西路二段1巷3弄30號 33.6 萬/坪 中華西路二段1巷3弄2號 24.3 萬/坪 中華西路二段433號 24.2 萬/坪 中華西路二段1巷17弄23號 24.3 萬/坪 中華西路二段1巷48號 34.6 萬/坪 中華西路二段49巷24弄112之3號 12.8 萬/坪 中華西路二段49巷24弄52號 28.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。