臺南市新化區中興路302巷97號
2023-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 4.8 萬/坪 × 108.9 坪
權狀坪數108.9 坪
主建物108.9 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 108.9 坪
└ 主建物 108.9 坪
土地持分 295.24 坪
0 坪295.24 坪
土地坐落 新化段王公廟小段 1240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
中興路中位 17.8
新化區 2023 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 73%比新化區 2023 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交526 萬
-4%
2026 年推估503 萬
以新化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農舍價款:600800元整；土地價款:4661000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。