臺南市東區德東街285號
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 15.4 萬/坪 × 51.79 坪
權狀坪數51.79 坪
主建物47.77 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.79 坪
└ 主建物 47.77 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪51.79 坪
土地坐落 德高段 466-48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
德東街中位 19.1
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比德東街中位 低 19%比東區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。