臺南市永康區龍國街187號
2021-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 14.2 萬/坪 × 58.52 坪
權狀坪數58.52 坪
這筆買到什麼
建物 58.52 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪58.52 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 2192-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
龍國街中位 19.7
永康區 2021 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比龍國街中位 低 28%比永康區 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交830 萬
+27%
2026 年推估1,056 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。