臺南市南區大同路二段482巷133弄17號
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 16.6 萬/坪 × 92.35 坪
權狀坪數92.35 坪
主建物82.69 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 92.35 坪
└ 主建物 82.69 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪92.35 坪
土地坐落 公英段 1218-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
大同路二段中位 14.6
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 高 14%比南區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
大同路二段136巷7號 12.1 萬/坪 大同路二段406巷22之1號 16.5 萬/坪 大同路二段406巷35號 20.3 萬/坪 大同路二段162號 13.1 萬/坪 大同路二段406巷30之4號 10.3 萬/坪 大同路二段136巷9號 11.6 萬/坪 大同路二段730巷7號 22.9 萬/坪 大同路二段146號 12.5 萬/坪 大同路二段656巷1號 17.2 萬/坪 大同路二段406巷11弄6號 18.2 萬/坪 大同路二段164巷10號 11.7 萬/坪 大同路二段184號 11.1 萬/坪 大同路二段406巷11弄20之2號 11.8 萬/坪 大同路二段640巷118弄10號 23.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。