臺南市安南區怡安路一段61巷28號
2012-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 710 萬 9.5 萬/坪 × 75.14 坪
權狀坪數75.14 坪
主建物62.93 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.14 坪
└ 主建物 62.93 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 29.69 坪
0 坪75.14 坪
土地坐落 怡安段 917 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 16
怡安路一段中位 15.5
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 41%比怡安路一段中位 低 39%比安南區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。