臺南市北區海安路三段500巷71弄39號
2024-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 30.2 萬/坪 × 58.33 坪
權狀坪數58.33 坪
主建物51.56 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.33 坪
└ 主建物 51.56 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 24.06 坪
0 坪58.33 坪
土地坐落 小北段 1065-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
海安路三段中位 24.1
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比海安路三段中位 高 25%比北區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,760 萬
-9%
2026 年推估1,603 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。