臺南市仁德區仁中八街22巷17號
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 16.7 萬/坪 × 56.78 坪
權狀坪數56.78 坪
主建物48.5 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.78 坪
└ 主建物 48.5 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 32.34 坪
0 坪56.78 坪
土地坐落 崙中段 52-52 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
仁中八街中位 12.2
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 高 0%比仁中八街中位 高 37%比仁德區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。