臺南市歸仁區文化街三段20號
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 11.3 萬/坪 × 83.49 坪
權狀坪數83.49 坪
主建物76.95 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 83.49 坪
└ 主建物 76.95 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 23.72 坪
0 坪83.49 坪
土地坐落 文化段 287-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
文化街三段中位 15.4
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比文化街三段中位 低 27%比歸仁區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。