臺南市中西區協和街29號
2021-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 21.9 萬/坪 × 84.31 坪
權狀坪數84.31 坪
主建物84.31 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 84.31 坪
└ 主建物 84.31 坪
土地持分 60.91 坪
0 坪84.31 坪
土地坐落 星鑽段 253 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
協和街中位 18.1
中西區 2021 年中位 22
比本棟中位 高 0%比協和街中位 高 21%比中西區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,850 萬
+20%
2026 年推估2,215 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。